• 中资企业大买香港物业 祥祺45亿港元购红磡商厦
  • 发布时间:2016-07-20 21:08 | 来源:hg0088 | 浏览:
  •                7月19日音讯,据香港经济日报报导,内地公司攻港,中资祥祺集团斥45亿元(港元,下同),向会德丰购入红磡One HarbourGate东座全幢,呎价1.6万元,较上一年项目西座高约8%,为脱欧后最大额成交。  会德丰昨发布,以45亿元沽出红磡One HarbourGate东座,物业由一幢写字楼及一幢商铺组成。写字楼楼高15层,楼面约25.4万平方呎,商铺楼高2层,楼面约2.6万平方呎,总楼面面积约28万平方呎,以45亿元成交价计,呎价1.6万元。  会德丰1年内套现104亿  全部项目共分东座及西座,会德丰于上一年11月,以58.5亿元沽出西座商厦及商铺予我国人寿,呎价约1.48万元,东座造价高约8%。新买家为深圳公司祥祺集团,事务包含地产、酒店等领域,是次购入One HarbourGate将作为其在香港的总部及其长线出资组合之一,购入物业后获大厦命名权,将易名为“祥祺基地”。

        会德丰于2011年,以40.28亿元,投得红磡湾红鸾道商业地,楼面呎价达6,827元,开展One HarbourGate两幢商厦,物业已完工并获得满意纸。现两幢物业先后于1年内售出,套现约103.5亿元。  采购1个月入市 呎价1.6万  自从上一年会德丰沽出项目西座后,亦随即放售东座,先后获多间财团采购,并以中物业信息资财团最活跃,据署理泄漏,项目5月获一上海地产集团采购,惟未有成事,及后祥祺集团主席陈红天上月以21亿元购山顶豪宅,音讯一出后,即有署理接洽陈红天,经过一个月商量,便正式完结生意。  会德丰地产主席梁志坚表明,两间大型公司先后购入One HarbourGate,再次印证大型公司对香港的注重及决心。随着One HarbourGate两幢商厦全部售出,集团将加速坐落九龙东的前九仓电讯广场的重建工程。  另第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文称,此次生意反映了祥祺集团对香港开展前景的决心。

       最初商场担忧脱欧影响全球经济及出资气氛,惟本港物业所受冲击暂未呈现,反而近1个月内呈现多幢大额商厦成交。如早前中环基地顶层以约5亿元售,呎价创全港新高,而昨天再录本年九龙区最大额商厦生意。  高力世界副常务董事胡孝直分析,英国脱欧后,本港楼市未呈现震动,反而见更多资金流入亚洲商场,现中资组织大额出资本港物业,反映对香港商场具决心,下半年商场仍有大额成交,并以商厦商场最值得看好


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